Wanneer is balkonrenovatie noodzakelijk?

Balkonrenovatie is noodzakelijk wanneer schade de afdichting, de draagconstructie of de veiligheid aantast. Louter visuele slijtage maakt een onmiddellijke renovatie niet noodzakelijk.

De waarschuwingssignalen verschillen per bouwtype. Bij betonnen balkons zijn doorgaande scheuren, afspattingen en blootliggende of roestende wapening signalen van schade. Bij houten balkons wijzen indrukbare, rotte of verkleurde onderdelen, schimmelaantasting en losgeraakte verbindingen op schade. Bij metalen balkons zijn sterke corrosie, vervormingen en beschadigde lasnaden, schroefverbindingen of aansluitingen kritisch.

Ook vocht, open voegen, een lekkende afdichting, stilstaand water, losse balkonvloerafwerking en een instabiele balustrade zijn, ongeacht het bouwtype, aanwijzingen voor een renovatiebehoefte. Schade aan de draagconstructie, de aansluitingen op het gebouw of de balustrade raakt rechtstreeks aan de stabiliteit en de valveiligheid. Dergelijke schade moet deskundig worden beoordeeld. Bij historische balkons is daarnaast ervaring met de betreffende constructie en met monumentenzorg vereist.

Vóór de vernieuwing van de balkonvloerafwerking worden de draagconstructie, de ondergrond, het afschot en de afwatering gecontroleerd. Daarna volgt het noodzakelijke herstel en wordt de afdichting hersteld. De afdichting kan bijvoorbeeld worden hersteld met een daarvoor geschikt elastisch afdichtingssysteem zoals ALLESDICHT.

Als zichtbare toplaag zijn weerbestendige en slipvaste WARCO-balkontegels van PU-gebonden rubbergranulaat geschikt. WARCO-balkontegels worden zwevend, zonder verlijming over het volledige oppervlak, geplaatst op een geschikte, draagkrachtige en afwaterende ondergrond. Daardoor kunnen de tegels door de gebruiker zelf worden gelegd.